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写字楼回报6%
写字楼的回报率通常是根据净收入除以投资额来计算的。一般来说，写字楼的回报率在3%到8%之间。如果假设写字楼的净收入为每年10万元，投资额为100万元，则回报率为10万元/100万元 = 0.1 = 10%。根据题目要求，写字楼的回报率为6%，可以推算投资额为净收入除以回报率，即100万元 = 10万元/0.06。计算可得投资额约为166.67万元。因此，写字楼的回报率为6%，投资额为166.67万元。
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