花园小学附近的写字楼出租市场可能具有以下特点和分析：
1. 优越的地理位置：花园小学附近的写字楼出租具有优越的地理位置，可以吸引到许多教育机构、培训机构等与教育相关的行业租赁办公空间。同时，附近可能也有其他企业、机构等需要办公的需求，如房地产中介、法律事务所等。
2. 需求稳定：由于花园小学附近是一个稳定的居民区，教育需求相对稳定，相应的教育机构以及其他相关机构的需求也较为稳定。因此，写字楼出租市场的需求相对较为稳定。
3. 竞争情况：花园小学附近可能存在其他写字楼出租的竞争对手，如其他商业地产开发商提供的办公楼，以及个人业主出租的写字楼。这些竞争对手的存在可能会对出租价格和租赁率产生一定的影响。
4. 设施配***：花园小学附近的写字楼出租市场的设施配***可能会影响租赁需求。例如，附近是否有停车位、公共交通是否便利、周边是否有餐饮、娱乐等配***设施等。
5. 租金水平：花园小学附近的写字楼出租市场的租金水平可能会受到多个因素的影响，如楼层、面积、装修程度、设施配***等。一般来说，位于花园小学附近的写字楼租金可能会相对较高，因为地理位置优越。
总的来说，花园小学附近的写字楼出租市场具有相对稳定的需求和竞争情况，租金相对较高。然而，具体的市场状况还需要进一步的市场调研和数据分析来确定。
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