匿名
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海口市的房产个税***是指对海口市居民在购买、出售或租赁房产时需要缴纳的个人所得税。具体***如下： 1. 购房个税：购买住房的个人需要按照房产交易价格的1%缴纳个人所得税。购房个税的计算基准是指购房合同的***价格或者评估价格，取较高者作为计税依据。 2. 出售个税：出售住房的个人需要按照出售价格与购买价格的差额计算个人所得税。在个人所得税法规定的免征额内的差额不需要缴纳个人所得税，超过免征额的部分按照20%的税率缴纳个人所得税。 3. 租赁个税：海口市居民将住房出租给他人时，需要按照租金收入的20%缴纳个人所得税。 需要注意的是，海口市对于首***自住房的个税有一定的优惠***。首***自住房的个人购房者可以根据购房合同的***价格或者评估价格，享受减免个人所得税的优惠***。 总体而言，海口市的房产个税***是为了调节房地产市场，防止投机行为，同时也为了增加***的财政收入。房产个税的实施对于海口市的居民和房地产市场都有一定的影响。
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