匿名
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海口房产税是按照房屋的市场价值来计算的。根据海口市房产税的计算公式，可以分为两个步骤进行计算。 ***步，确定房屋的评估价值。海口市房产税的评估价值是根据房屋的市场价值进行评估的，评估方法包括市场调查法、收入法和成本法等。根据不同的评估方法，可以得出房屋的评估价值。 第二步，根据房屋的评估价值计算房产税。海口市房产税的税率是根据房屋的评估价值确定的，税率一般为1%。房产税的计算公式为：房产税=评估价值×税率。 需要注意的是，海口市对于个人住房的房产税有一定的免征额度，一般为120***以内的自住房免征房产税。对于超过免征额度的部分，按照上述方法计算房产税。 另外，海口市还对一些特定的房产进行了减免***，例如对于租赁住房、农村集体建设用地上的房产等，可以享受一定的减免或免征房产税的***。 综上所述，海口房产税的计算主要是根据房屋的评估价值和税率来进行的，同时还需要考虑免征额度和可能的减免***。具体的计算方法可以咨询当地的税务部门或相关专业人士。
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