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海口市房产转让市场主要受以下因素影响： 1. ***因素：***调控***对房地产市场的影响是***直接和重要的因素之一。***对房地产市场的调控***，如限购、限贷、限售等，会直接影响到房产转让市场的供需关系和价格走势。 2. 经济因素：经济发展水平和***业状况对房产转让市场有重要影响。经济繁荣时，购房需求增加，房产转让市场活跃；经济下行时，购房需求减少，房产转让市场冷清。 3. 地理位置：房产的地理位置直接影响房价和转让速度。位于繁华地段、交通便利的房产更容易吸引购房者，转让速度更快。 4. 房屋品质：房屋的建筑质量、装修水平等也是影响房产转让的重要因素。品质好的房屋更受购房者青睐，转让速度更快。 5. 市场供需关系：房产供需关系是影响房产转让市场的***直接因素。供大于求时，房产转让市场价格下跌，转让速度较慢；需大于供时，房产转让市场价格上涨，转让速度较快。 综上所述，海口市房产转让市场受***、经济、地理位置、房屋品质和市场供需关系等多种因素的影响。购房者和房产转让者需要结合这些因素，合理判断和选择房产转让时机和价格。
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