海口是海南省的省会，而琼海是海南省的一个县级市。两者之间的房产市场存在一定的差异。
1. 地理位置：海口位于海南岛的北部，地理位置优越，交通便利，是海南省的政治、经济、文化***。而琼海位于海南岛的中部，相对较远离海口，但也有其独特的地理优势，比如临近***的旅游景点海南热带野生动植物园。
2. 房价水平：由于海口作为省会城市，房价相对较高。根据***新的数据，海口的房价均价在2万元/***左右。而琼海的房价相对较低，根据***新的数据，琼海的房价均价在1万元/***左右。
3. 房产类型：海口的房产市场相对成熟，有各种类型的房产供选择，包括住宅、商业、写字楼等。而琼海的房产市场相对较小，主要以住宅为主，商业和写字楼等商业用途的房产相对较少。
4. 发展潜力：由于海口作为省会城市，发展潜力较大。***在经济、文化、旅游等方面的***力度较大，吸引了大量的人口和资金流入。而琼海作为一个县级市，相对发展潜力较小，但也有其特色的旅游资源和农业资源。
综上所述，海口和琼海的房产市场存在差异，海口的房价相对较高，房产类型多样，发展潜力较大；而琼海的房价相对较低，房产类型相对简单，发展潜力较小。以上分析仅供参考，具体情况还需根据市场实际情况进行了解。
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