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写字楼协议
写字楼协议本协议由以下双方签订，分别为出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。***条 租赁物及租赁面积1.1 甲方将位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方使用，具体面积为（写字楼面积）***。1.2 乙方有权使用该写字楼内的公共设施和设备，如电梯、楼道、卫生间等。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。2.2 若乙方在租赁期满后继续使用该写字楼，则应与甲方重新协商续租事宜。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金应在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的账户。3.2 若乙方逾期支付租金超过（逾期天数）天，则甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离写字楼。第四条 使用规定4.1 乙方应按照甲方的要求使用写字楼，并保持写字楼内的清洁和整洁。4.2 乙方不得擅自改变写字楼的结构或进行其他损坏行为。4.3 乙方不得将写字楼转租给他人或将其作为其他用途使用。第五条 维护和修缮责任5.1 甲方负责对写字楼的外墙、屋顶等大型设施进行维护和修缮。5.2 乙方负责对写字楼内的设施和设备进行日常维护，如灯具、空调等。5.3 若写字楼内发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方对其进行修缮或更换。第六条 保证金6.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付（保证金金额）的保证金，作为租赁期内的押金。6.2 若乙方在租赁期满后无欠款和损坏行为，则甲方应在（退还保证金日期）前将保证金全额退还给乙方。第七条 违约责任7.1 若甲方未按照约定时间将写字楼交付给乙方使用，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。7.2 若乙方未按照约定时间支付租金，则甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离写字楼。7.3 若乙方违反本协议其他条款约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条 争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本协议过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他事项9.1 本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________
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