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二手写字楼过户税费
二手写字楼过户涉及的税费主要包括以下几项：1. 增值税：根据***规定，二手写字楼的转让行为需要缴纳增值税，税率为5.5%，计算公式为：销售额 × 5.5%。2. 印花税：根据***规定，购买二手写字楼需要缴纳印花税，税率为0.05%，计算公式为：购房款 × 0.05%。3. 个人所得税：如果转让方是自然人，根据***规定，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据不同的情况而定，一般为20%。4. 城市维护建设税和教育费附加：根据***规定，购买二手写字楼还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，税率分别为7%和3%。需要注意的是，以上税费计算方式仅供参考，具体的税费金额还需要根据当地税务部门的规定和***来确定。同时，不同地区的税费***可能会有所不同，具体金额还需咨询相关部门或专业人士。
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