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海南写字楼出租合同的常见问题解答： 1. 租金问题：合同中应明确租金支付方式、租金调整方式、逾期支付的违约责任等内容。 2. 使用权问题：合同中应明确租赁期限、使用面积、使用范围、使用方式等内容。 3. 维修责任问题：合同中应规定租赁期间的维修责任是由出租方承担还是由承租方承担，以及维修费用的支付方式。 4. 违约责任问题：合同中应明确双方违约责任，包括违约金的金额及支付方式。 5. 保险问题：合同中应规定租赁期间的保险责任由谁承担，以及保险费用的支付方式。 6. 租赁期限问题：合同中应明确租赁期限的起止日期，以及续租和提前终止合同的条件和程序。 7. 退租问题：合同中应明确租赁期满后的退租程序和注意事项。 8. 税务问题：合同中应明确租赁期间的税费由谁承担，以及税费的支付方式。 9. 争议解决问题：合同中应明确争议解决的方式，如通过仲裁还是诉讼。 以上是海南写字楼出租合同的一些常见问题及解答，具体问题还需根据合同内容和当地法律法规进行分析。
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